Pusteni Jameen Ka Sarkari Batwara

984 votes

यदि आप बताएँ: यह भूमि उत्तर प्रदेश में किस जिले की है? क्या यह कृषि भूमि है? वर्तमान खतौनी में किन-किन लोगों के नाम दर्ज हैं? क्या आपके पिता जीवित हैं? तो मैं बता सकता हूँ कि राजस्व न्यायालय में किस धारा के अंतर्गत बंटवारे का वाद दायर होगा, किसे वादी और किसे प्रतिवादी बनाना है, और मुकदमे का प्रारूप कैसे तैयार किया जाएगा।

Advocate Namrata Pandey LawRato

850 votes

you should go for partition deed suit for injunction ab aap ko apna zameen kaise nokalon yeh district court 2 ladko nei apna zameen bech diya aab aap zameen through suit of partition. case Karo ya na tab jaake Jaana jayega

Advocate Spiti Sarkar LawRato

780 votes

आप राजस्व न्यायालय (SDM Court) में धारा 116 के तहत 'खाते के विभाजन' (बंटवारे) का केस दाखिल करें​अपने चाचाओं को (जिन्होंने जमीन बेच ​जमीन के नये खरीदारों को (ताकि उनके अधिकार आपके हिस्से पर प्रभावित न हों)।​अन्य सह-खातेदारों (जैसे दादा जी की बहनों या उनके वारिसों) को। (ध्यान दें: आप स्वयं 'वादी' (Plaintiff) होंगे, बाकि सभी को प्रतिवादी बनाया जाएगा)।केस दाखिल करते समय धारा 116 के तहत 'यथास्थिति' की मांग करें, ताकि बची हुई जमीन को कोई अन्य न बेच सके।

Advocate Hariom Dubey LawRato

519 votes

Yes, you have the legal right to file a civil suit and claim your share in the property. Please provide me with all the necessary documents, including the property details, title documents, and other relevant records. After reviewing the documents, I will advise you on the best legal course of action to help you obtain your rightful share in the property.

Advocate Nikhil Gautam LawRato

577 votes

आपकी समस्या पारिवारिक भूमि के बंटवारे की है, जो जटिल अवश्य है, किन्तु कानूनी रूप से इसका समाधान संभव है। सबसे पहले, आपको यह समझना होगा कि आपके दादा के देहांत के बाद उनकी संपत्ति उनके वारिसों में बंटनी थी। चूँकि उनके तीन पुत्र हैं, आपके पिता सहित सभी का इस भूमि पर बराबर का अधिकार था। अब दो भाइयों ने अपना हिस्सा किसी अन्य व्यक्ति को बेच दिया है, जो उनका व्यक्तिगत अधिकार है। लेकिन, यदि उन्होंने सारी जमीन किसी को बेच दी है, तो वे आपके पिता के अधिकार को समाप्त नहीं कर सकते। आपके पिता का हिस्सा उस पूरी भूमि में सुरक्षित है, जिसे आप अब वारिस के रूप में ले सकते हैं। अब आप अपनी जमीन कैसे निकालें? आपको बंटवारे के लिए एक वाद दायर करना होगा। इस वाद में प्रतिवादी के रूप में उन दोनों चाचाओं को रखना जरूरी है जिन्होंने जमीन बेची है, क्योंकि आप उन्हीं से अपना हक मांगेंगे। आपको उस खरीददार को भी प्रतिवादी बनाना चाहिए, जिसने दो भाइयों से जमीन खरीदी है। कारण यह कि वह खरीददार पूरी जमीन पर अपना स्वामित्व जता रहा है, और आपका अधिकार उसकी खरीदारी पर प्रभाव डालेगा। कानूनी प्रक्रिया में, न्यायालय यह निर्धारित करेगा कि आपके पिता का हिस्सा संयुक्त भूमि में कितना है। यदि वह भूमि खरीददार के पास चली गई है, तो न्यायालय आपको उस हिस्से का मुआवजा दे सकता है, या जमीन का भौतिक विभाजन करके आपका हिस्सा अलग करवा सकता है। हालाँकि, यहाँ एक महत्वपूर्ण बात है। यदि खरीददार को आपके पिता के अधिकार का पता नहीं था और उसने वाजिब कीमत देकर जमीन खरीदी है, तो आपको अपना अधिकार साबित करने के लिए सशक्त सबूत देने होंगे, जैसे कि पुराने खसरे, राजस्व रिकॉर्ड और वंशावली। यह प्रक्रिया लंबी हो सकती है, इसलिए बिना देर किए एक अनुभवी वकील से परामर्श लें और तुरंत बंटवारे का मुकदमा दायर करें। साथ ही, अपने सबूत इकट्ठे रखें। चाचाओं को खरीददार के साथ ही प्रतिवादी बनाएं। न्यायालय आपको हक दिलाएगा, बशर्ते आप कानूनी प्रक्रिया का पालन करें। जल्द से जल्द कार्यवाही शुरू करें, अन्यथा जमीन का उपयोग करने में आपको कठिनाई होगी।

Advocate Lalit Saxena LawRato