Advocate Kumar Skand Singh

Questions Answered by Advocate Kumar Skand Singh

Q: how to deal with capturing of portions of house

My grandfather had a house after his death he named his property on my father and my uncle according to the papers the first floor is  in my uncle's share and ground floor is ours but now my uncle has captured our one room too in ground floor and using our bathroom,washrooms and other portions too ,what should we do to take back our portions?

Advocate Kumar Skand Singh answered
आपके पिताजी अपने जिले के सिविल कोर्ट में जाकर पार्टीशन सूट फाइल करें। जिसमें न्यायालय आपके अंकल का शेयर और आपके फादर का शेयर अलग-अलग डिसाइड करेगी और दोनों लोगों के अलग-अलग शेयर पर पजेशन भी कराया जाएगा। इसके अलावा आपके पिताजी पार्टीशन सूट में सूट के पेंडिंग रहने के दौरान अस्थाई निषेधाज्ञा की मांग भी कर सकते हैं।

Q: Can land be sold if two out of 3 joint holders are dead

There is a plot and on the registry three names are written. Two of them are not alive now. Can the third person has the right to sale the land?? In this case the children of two dead persons are there, Is their agreement would be required to sale the land ?? If your answer is no, I mean that single alive person can not sale the land without the agreement of the dead persons children. then can one third part of the land would be saleable by him.

Advocate Kumar Skand Singh answered
यदि कोई संपत्ति तीन व्यक्तियों के नाम से है और उनमें से दो व्यक्तियों की मृत्यु हो चुकी है तो तीसरा व्यक्ति केवल अपना शेयर ही विक्रय कर सकता है बाकी का दो व्यक्तियों का शेयर उनके विधिक उत्तराधिकारी पंजीकृत अनुबंध अथवा पंजीकृत विक्रय पत्र के माध्यम से विक्रय कर सकते हैं